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Nauen: Ruhiglage in Nauen, OT Wachow: ideal für Winkelbungalow

Objekt-Nr.: Wach-1717
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Basisinformationen
Adresse:
Kleeßenhof
DE-14641 Nauen
Havelland
Brandenburg
Stadtteil:
Wachow
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
1.717 m²
Preis:
89.990 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in der Strasse „Kleeßenhof“, direkt nach ca. 150m auf der linken Seite von der Gutenpaarener Strasse kommend. Ein ideales, naturverbundenes Wohnen in Stadtnähe. Im Zuge der Gemeindegebietsreform wurde Wachow ein Ortsteil von Nauen.
Das Baugrundstück ist komplett beräumt. Die Medien (Strom, Gas, Frischwasser, Abwasser und Telefon) liegen in der vor dem Grundstück verlaufenden Strasse an.

Die Bebauung mit (je) einem 1 - 2 Familienhaus, als
1 ½-geschossiges Wohngebäude oder als Bungalow, bietet sich an.
Die Grundstücksfront des Flurstück 4/1 beträgt ca. 25,5m so dass das Grundstück auch eine weitläufige Bebauung mit zusätzlichem Nebengelass zulässt.
Lage:
Hier wird die Lage zwischen Natur und Stadtnähe mehr als gerecht erfüllt. Inmitten von diversen Seen und Hügeln gelegen und dennoch In nur wenigen Fahrminuten (Entfernung ca. 5 Minuten mit dem PKW) ist die Stadt Nauen zu erreichen. Die Bundeshauptstadt Berlin ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zur Bundesstrasse B5 (Heerstrasse) sind es ca. 5 Fahrminuten, nach Berlin-Spandau ca. 25 Fahrminuten, nach Potsdam ebenfalls ca. 25 Minuten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Seen, so z.B: der Riewendsee, der Beetzsee, das Bruch und der Trebelsee.
In etwas weiterer Umgebung befindet sich der Göttinsee, der Schänitzsee, der Rietzer See, der Pritzerber See, der Plauer See und der Breitlingsee / Mösersche See.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe des angebotenen Grundstücks. Wem dies nicht genügt, der findet in der nicht weit entfernten Stadt Nauen einen Bahnanschluss der Regionalbahn (S-Bahnanschluss in Nauen bereits in Planung). Der Gemeindeteil ist sauber und ordentlich gehalten, er ist bereits durch einige wunderschöne Neubauten bereichert worden, weitere Bauvorhaben sind bereits in Planung.
Sonstiges:
Wachow ist im Rahmen des ÖPNV durch die Havelbus Linie 660 der HVG mit Nauen und Päwesin und durch die Havelbus Linie 662 der HVG mit Nauen, Päwesin und Roskow verbunden.
Provision:
keine Käuferprovision !
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Immobiliengruppe grundundhaus
Telefon: 03322-122 75 1-0
Mobil: 0152-026 63 092

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