Schönbeck: Für Individualisten: in den Brohmer Bergen gelegenes Baugrundstück

Wohnen

ortsüblich erschlossen

Nachbarbebauung

Einfamilienhaus,

nein

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Ort selbst ist ein Sackgassendorf, daher ist hier auch nahezu kein Fahrzeugverkehr vorhanden.
Grundstücksgröße (Gesamtgröße 1.820 m²). Vor dem Grundstück ist KEIN Gehweg vorhanden, somit trägt er Erwerber auch keine Reinigungspflicht eines Gehweges.
Die Straßenfront des Objektes beträgt ca. 33 bzw. 30m, so ist das Objekt auch hervorragend für einen Winkelbungalow geeignet. Es verfügt über ein großzügiges Platzangebot.
Ein Bauvorbescheid für ein Haus mit ca. 140m² Wohnfläche zuzüglich einer freistehenden Garage ist bereits am 13.11.2017 genehmigt worden.

Frischwasser, Stromleitung und Telefonleitung liegt in der Straße , die Abwasserversorgung erfolgt dezentral, hier wäre eine Sammelgrube oder ein Kleinklärwerk vom Erwerber zu installieren (Kosten ca. 2.000 – 3.800,-€, je nach Art und Ausführung)

Zur Gemeinde Schönbeck gehören die Ortsteile Rattey, Charlottenhof, Neu Schönbeck, Poggendorf, und natürlich Schönbeck. Sie liegen in einer reizvollen Umgebung. Die Orte sind malerisch von Wiesen, Feldern und Wäldern sowie auch einigen Seen umgeben, wo es für jeden Besucher etwas zu entdecken gibt. Der Ortsteil Rattey ist Deutschlands nördlichster Weinort und bildet zusammen mit Burg Stargard das seit 2004 im Weingesetz anerkannte Weinbaugebiet Stargarder Land.
In Rattey befindet sich das Schloß Rattey welches als inzwischen bei Insidern gefragtes exklusives Landhotel bekannt ist.
Die Bundesstraße 197 verläuft nordwestlich der Gemeinde. Über die Landesstraße ist die etwa 7 km entfernte Anschlussstelle Friedland i. M. an der Bundesautobahn 20 zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Oertzenhof und ist ca. 12 Kilometer vom Verkaufsobjekt entfernt.
Der Galenbecker See mit gleichnamigem Ort ist in ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Brohmer Stausee in ca. 20 Minuten.
Galenbecker See 8km Brohm 6km
Brohmer Stausee 6km

Ueckermünde 39km Strasburg (Uckermark) 14km
Neubrandenburg 31km Berlin 140km

Ein Bauvorbescheid für ein Haus mit ca. 140m² Wohnfläche zuzüglich einer freistehenden Garage ist bereits am 13.11.2017 genehmigt worden.

keine Käuferprovision !

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